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G15地块已从期房变为现房一边是老地块开发的项目去化不理想，一边是新地块源源不断推出。一家龙头房企南京分公司负责人告诉记者，“江北新区的土地市场已经供过于求，让不少开发商望而却步。”土地供应过剩原因何在？土地市场与新房市场休戚相关。记者注意到，自2021年下半年起，江北新区新房市场开始降温，地产项目销售周期越来越长。对于江北新区新房市场降温的原因，南京大学城市科学研究院执行院长胡小武表示，“首先是整个房地产市场进入拐点，需求开始下降；其次是江北新区的城市建设步伐较慢，各类基础设施、公共设施建设较慢，没有形成成熟的城市生活便利圈，当然也与江北新区的城市规划有关系，目前看来，江北新区特别是核心区，都是线性规划为主，生产、生活、生态的产城融合形态没有形成。”好地研究院执行院长方晓泉表示，江北新区新房市场降温，与江北新区的产业发展较慢也有较大关系。“江北新区的空间很大，但产业导入的速度并不快，没有产业就没有人口，就没有了消化江北新区大量库存的前提。”方晓泉指出，新增人口是观察房地产市场的一个重要指标。南京市统计局发布的2023年南京市人口主要数据显示，江北新区2023年末常住人口数114.10万人，与2022年末常住人口数112.84万人相比，仅增加了1.26万人。土地市场如何重回正轨？数据显示，江北新区新房市场降温后，土地市场也曾出现短暂的下调，2022年住宅用地出让数量由2021年的20幅下调至2022年的10幅。不过，2023年，出让数量再次上调，升至15幅。住建部最新发布的《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》要求，各地要根据人口变化确定住房需求，根据住房需求科学安排土地供应。在这一文件的指导下，江北新区该如何让土地市场重回正轨呢？在3月9日举行的十四届全国人大二次会议民生主题记者会上，住建部部长倪虹表示，有力有序推进现房销售。吴翔华建议，江北新区2024年度出让的地块可以试点现房销售。“试点现房销售目前对于江北新区而言有诸多有利之处。首先，现房销售的地块上市周期更长，这会缓解江北新区土地市场积压的现状；其次，现房销售后，开发商对新房质量的把关会更严，房屋的品质会有大幅提升，从而吸引购房者的关注。此外，政府可以对现房销售的地块降低15-30％的楼面地价，这样既能实现以价换量，又能吸引更多的开发商参与到现房销售的试点中来。”方晓泉认为，江北新区目前要改变供地思路，吸引市场化房企拿地，“比如降低地价、降低容积率，推出低密地块。与此同时，也要控制供地量，前几年积压的待开发上市的地块数量太多了，今后几年要大幅压缩，把库存的出清周期控制在2年以内。出清周期超过2年的板块，则要暂停供地。”胡小武认为，土地市场、新房市场、城市建设是一个链条，环环相扣。要解决土地市场的问题，源头上还是要江北新区发展得更成熟、更宜居。“首先是城市建设要加快完善，围绕以便利生活为中心的城市建设理念，推动城市完整社区建设。其次是要提升江北新区的就业容量，要形成产住一体化的江北新区，就业就会多了，质量高了，就能吸引更多人就业、购房、居住生活。第三是持续改善江北新区的高质量的教育、医疗、休闲资源的供给，让城市生活品质进一步提升。江北新区要发展，必须是要实现产、城、人、文、居的融合发展，有机融合，从城市规划、建设、服务等方面提升质量，为国家级新区发展做示范。”具体到土地市场，胡小武建议，江北新区必须合理控制好土地出让的节奏和价格，要用更具性价比的房地产市场来联动产城融合发展。“一句话，就是形成产、城、人、文、居的闭环，才能持续吸引人口增量，只有常住人口增量上去了，才是住房市场稳定的压舱石。”
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- 瑞银又指，更多的加息可能会导致美国国债收益率曲线显着变平，令基准收益率明显上升，同时股市可能下跌10%至15%。
- 中新网据中共深圳市光明区委宣传部官方微博消息，2024年4月18日，网传一则“女子与公公发生矛盾被扇耳光”视频，引发网民关注。光明区玉塘街道办事处18日对此发布情况通报。
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- 4.访谈实录摘编如下：、就中国春季外交热潮等话题，北京外国语大学区域与全球治理高等研究院教授崔洪建接受中新社“中国焦点面对面”专访，为大家进行深度解读，以下为访谈实录：
- NOAA表示，佛州2023年的热浪开始得较早，时间也较长，且比当地历来记录到的热浪更热。
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2024年是“消费促进年”，商务部将组织大量促消费活动。本届消博会更是开展全国消费品以旧换新行动全国首站海南站启动仪式等各项活动300余项。金贤东表示，当前，我国发展低空经济已经具备较好基础，概况讲是“三个有”。第一个“有”是有政策。有关部门围绕飞行活动审批程序优化、空域分类划设、无人机实名制登记等方面，出台了一系列管理制度。第二个“有”是有基础。近几年各地加强低空飞行基础设施建设，2023年底全国已建成并登记的通用机场449个、飞行服务站32个，因地制宜探索拓展低空经济发展场景，前不久“深圳—珠海”电动垂直起降航空器跨越海湾完成城际飞行，引起了广泛关注。第三个“有”是有能力。我国新型低空飞行器呈现蓬勃发展态势，特别是信息通信、北斗导航、高精导航等新技术广泛应用，一些企业自动驾驶技术不断进步，都将为低空经济发展提供技术支撑。作者童笑雨“上山文化研究的起始、进步，再到现在申遗，都离不开严文明先生的支持，他是我们真正的导师。”4月15日，上山文化发现者、浙江省文物考古研究所研究员蒋乐平接受中新社采访时说。
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当地官方表示，将扎实推进河长制各项工作，持续抓好流域治理，不断探索河湖管护新思路、新模式、新机制，全力守护屏南的一泓清水。
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top5、答：中国政府一向反对任何形式的赌博，反对中国公民出境从事赌博业，要求中国公民在海外遵守当地法律法规。赌博是社会毒瘤，中国人民也是网络赌博的受害者。驻菲律宾使馆将就离岸博彩业引发的犯罪问题与菲方执法机构继续保持沟通，支持菲方尽早从根源上彻底解决离岸博彩业相关顽疾。
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top8、第二，以色列可以通过网络对于伊朗加油站、工厂和核设施等基础设施进行网络攻击，以干扰其能源生产或飞行服务等，对伊朗社会产生直接影响。
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波士顿学院退休研究中心高级经济学家Gal Wettstein认为，60多岁的退休年龄是一个“简单粗暴的判断”，目的是让人们在生命的最后阶段退出劳动力市场，但现在人们寿命变得更长了，中老年也变得更加健康，“如今有不少在80岁左右的老人依然非常健康活跃，无论是身体还是思维”。
过路人：
top6、▲图为安徽合肥先进计算中心。今年1月，搭载72位自主超导量子芯片的第三代自主超导量子计算机“本源悟空”在合肥高新区上线运行。这台超导量子计算机从硬件到量子芯片，再到操作系统和应用软件，4个方面均自主可控，国产化率已超80%，并在系统稳定性、量子比特数量、运算精度等方面取得了显着进步。截至今年3月底，“本源悟空”已经获得了来自全球超428万人次的远程访问，累计完成近16.7万个全球量子计算任务。这一系列数据见证了中国量子算力首次大规模、长时间向全球开放。量子产业，是安徽以科技创新引领产业创新的一个缩影。安徽聚焦打造科技创新策源地和新兴产业集聚地，释放产业发展的新动能。数据显示，目前安徽已建在建预研大科学装置13个，拥有“国字号”创新平台200多家，取得光纤量子密钥分发、“九章三号”量子计算原型机等一批原创性成果，中国声谷入驻企业近2400户、年产值突破2000亿元，区域创新能力稳居全国第一方阵。
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top9、庭审中，范一飞进行了最后陈述并当庭表示认罪悔罪。法庭宣布休庭，择期宣判。